Näin jälkivahinkojen torjunta ja saneeraus etenevät palon jälkeen
Jaa artikkeli
Nopea ja hallittu toiminta ehkäisee palovahingon laajenemista
Palovahingon jälkeen kiinteistö voi kärsiä savusta, noesta, sammutusvedestä ja rakenteisiin jäävistä hajuista. Vaikka liekit on saatu sammumaan, vahinko ei yleensä pääty siihen. Siksi työ alkaa jälkivahinkojen torjunnalla, jatkuu kartoituksella ja etenee hajunpoiston kautta jälleenrakennukseen. Hallittu eteneminen vähentää lisävaurioita ja auttaa palauttamaan tilat tarkoituksenmukaisesti käyttöön.
Jälkivahinkojen torjunta aloitetaan mahdollisimman nopeasti
Kun pelastustoimet ovat päättyneet ja alueelle voidaan mennä turvallisesti, aloitetaan jälkivahinkojen torjunta eli JVT-työt. Ensimmäinen tavoite on estää sammutusveden, noen, kosteuden ja sään aiheuttamien vaurioiden eteneminen. Samalla suojataan säästettävissä oleva omaisuus ja rajataan vaurioituneet tilat muusta rakennuksesta. Nopea reagointi helpottaa myös myöhempää puhdistusta ja saneerauksen suunnittelua.
Alkuvaiheen toimenpiteisiin voivat kuulua esimerkiksi:
- vahinkoalueen suojaaminen ja eristäminen
- sammutusveden poistaminen ja kosteuden hallinta
- irtaimiston suojaaminen tai siirtäminen
- savun ja noen leviämisen rajoittaminen
Kiinteistöön ei pidä palata tai tavaroita siirtää ilman lupaa, jos turvallisuutta ei ole varmistettu. Vaurioalueesta ja tehdyistä toimenpiteistä kannattaa säilyttää selkeä dokumentaatio vakuutusasiointia varten. Näin vahingon laajuudesta ja ensivaiheen töistä muodostuu mahdollisimman avoin kokonaiskuva.
Palovahinkokartoitus määrittää puhdistamisen ja korjaamisen tarpeen
Jälkivahinkojen torjunnan jälkeen selvitetään tarkemmin, mihin savu, noki, sammutusvesi ja lämpö ovat vaikuttaneet. Ammattimainen vahinkokartoitus auttaa tunnistamaan näkyvien vaurioiden lisäksi rakenteisiin ja viereisiin tiloihin ulottuneet haitat. Kartoituksessa arvioidaan, mitä voidaan puhdistaa ja säilyttää sekä mitä täytyy purkaa tai uusia. Tarvittaessa kosteuden leviämistä selvitetään kosteusmittauksilla.
Kartoituksen perusteella laaditaan suunnitelma purkamisesta, kuivaamisesta, puhdistamisesta, hajunpoistosta ja jälleenrakennuksesta. Ennen kartoituksen tilaamista on hyvä olla yhteydessä omaan vakuutusyhtiöön ja varmistaa asian eteneminen. Huolellinen lähtötilanteen selvitys vähentää tarpeettomia työvaiheita ja tukee saneerauksen kustannusten hallintaa.
Hajunpoisto onnistuu vasta kun hajun lähteet on käsitelty
Palaneen haju voi tarttua pintoihin, kalusteisiin, tekstiileihin ja huokoisiin rakennusmateriaaleihin. Pelkkä tilan tuulettaminen tai pintojen tavallinen peseminen ei välttämättä poista hajun lähdettä. Ensin vaurioituneet materiaalit tunnistetaan, minkä jälkeen puhdistettavat pinnat käsitellään ja korjauskelvottomat materiaalit poistetaan hallitusti. Hajunpoistomenetelmä valitaan vahingon laajuuden, materiaalien ja tilan käyttötarkoituksen perusteella.
Savu- ja nokivaurioiden käsittely vaatii järjestelmällistä työtä, jotta epäpuhtaudet eivät leviä puhtaisiin tiloihin. Sajaton vahinkosaneerauspalvelut kattavat vahingon edellyttämiä puhdistus- ja korjausvaiheita. Työn etenemistä seurataan ennen jälleenrakennukseen siirtymistä, jotta tilaan ei peitetä käsittelemättömiä vaurioita.
Palovahingon saneeraus palauttaa kiinteistön takaisin käyttöön
Kun purku, puhdistus, hajunpoisto ja mahdollinen kuivaus on tehty, voidaan aloittaa jälleenrakennus. Vahinkosaneeraus etenee kartoituksessa määritellyn laajuuden ja sovitun korjaussuunnitelman mukaisesti. Tavoitteena on palauttaa rakennuksen vaurioituneet osat hallitusti kuntoon laadusta tinkimättä. Selkeä työnjohto ja viestintä auttavat kiinteistön omistajaa, taloyhtiötä ja vakuutusyhtiötä seuraamaan kokonaisuuden etenemistä.
Tyypillinen etenemisjärjestys on seuraava:
- jälkivahinkojen torjunta ja vahinkoalueen suojaaminen
- palovahinkokartoitus ja korjaussuunnitelman laatiminen
- purku, puhdistus, kuivaus ja hajunpoisto
- jälleenrakennus ja tilojen viimeistely
Jokainen palovahinko on erilainen, joten saneerauksen kesto ja työvaiheet ratkaistaan kohdekohtaisesti. Sajato palvelee palo-, vesi- ja ympäristövahingoissa Uudellamaalla sekä Pohjois-Suomessa Kuusamon, Rovaniemen ja Oulun alueilla. Kun kartoitus, puhdistus- ja kuivaustyöt sekä jälleenrakennus yhdistetään hallituksi kokonaisuudeksi, vahingosta toipuminen on asiakkaalle selkeämpää ja ennakoitavampaa.
